Bytové jádro (tj. koupelna + toaleta), tak jak jej známe, je ve starších panelových domech tvořeno z umakartu (materiál vyrobený z lisovaného kartonu), přičemž jeho hlavní předností byla jednoduchá a rychlá výstavba. I z tohoto důvodu se stal tento materiál velmi oblíbeným a hojně využívaným.
Renovace umakartového jádra
I když umakartové jádro bylo ve své době velmi efektivní cestou v rámci výstavby bytových domů, životnost jednotlivých části u těchto staveb byla poměrně různorodá. Umakart, řekněme, není zcela nejvhodnějším materiálem do prostorů s vyšší vlhkostí, kterými právě koupelny jsou. Díky tomuto se vlivem času v prostorech bytového jádra začal umakart loupat, praskat, zvlňovat se – což mělo samozřejmě vliv nejen na designovou, ale také na praktickou stránku věci, tvorbu plísní aj.
V dnešní době jsou původní umakartová jádra postupně nahrazována a přestavována tak, aby prostor koupelny a toalety korespondoval s celým bytem, vyhovoval nárokům dnešní doby a odolával přítomné vyšší vlhkosti.
Pokud se rozhodnete pro rekonstrukci bytového jádra tzv. od podlahy, nejprve bude potřeba se zbavit právě starého bytového jádra. Jedná se o proces, který je doprovázen nepořádkem, vyklízením a je to proces trvající několik dní.
Ještě před samotným započetím řemeslných prací se doporučuje o plánované rekonstrukci informovat další obyvatele bytového domu. Během demontáží je také vhodné být ohleduplný vůči sousedům a společným prostorům (tj. výtah, chodba,…). Vzniklý odpad je pak vhodné postupně odvážet na skládku či skladovat do předem připraveného většího kontejneru.
V případě plynulosti prací může být vaše nová koupelna se sociálním zázemím dokončena přibližně do 14 dní. Přičemž faktory ovlivňující celkovou délku rekonstrukce bytového jádra mohou být následující:
- vybourání původního bytového jádra versus oprava umakartu (méně častá varianta)
- technický stav potrubí, rozvodů, elektroinstalace aj.
- velikost koupelny
- případná změna dispozice
- náročnost na vybavení koupelny
- přístup vybrané firmy k zakázce, práci a realizaci samotné
- požadavky na zednické a další práce
- …
V poslední fázi je na čase postupně dát koupelně její finální vzhled, který dotváří obklady a dlažba, případně stropy ze sádrokartonu. Poté už záleží na vašich individuálních požadavcích a představách o vybavení koupelny.
Pokud hledáte odborníky nabízející komplexní služby v oblasti rekonstrukcí bytových jader v Brně, stavební firma KADAŇKA stav s. r. o. vám s přestavbou bytového jádra pomůže – od návrhu přes stavební práce, bourání, odvoz suti až po samotnou realizaci projektu a následný úklid.
Zdroj foto: Kadanka-stav.cz